項目機電經(jīng)理崗位說明書：

項目機電部經(jīng)理崗位說明書：

項目機電責任師崗位說明書：

機電系統(tǒng)管理底線：

1、必須符合企業(yè)技術質(zhì)量各項底線管理要求。

2、施工組織設計必須由項目經(jīng)理主持編制；公司審批后需組織全體人員進行交底。

3、超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程的方案，必須組織專家論證會，并對相關人員進行交底。

4、專業(yè)公司承攬的專項工程，方案必須由專業(yè)公司審批后再上報公司審批。

5、結構工程質(zhì)量100%獲得項目所在地結構工程質(zhì)量獎。

6、嚴禁發(fā)生被屬地主管部門處罰、通報批評及扣分。

7、工程質(zhì)量通病要有預防措施，質(zhì)量通病發(fā)生后必須采取有效措施進行糾正。

五年內(nèi)職業(yè)規(guī)劃：

1、第一年：

投標管理：

1 熟悉圖紙，會識圖；

2 學會軟件應用，熟練營銷報價程序及關鍵環(huán)節(jié)；

3 熟悉機電各種規(guī)范性文件。

商務管理：

1 了解常用物資質(zhì)量、價格；

2 熟悉常用物資的品牌及供貨渠道；

3 看懂施工預算及清單；

4 了解相應的合同法律法規(guī)；

5 了解合同備案程序；

6 熟悉物資出入庫等管理。

工程技術：

能準確理解本專業(yè)的圖紙，并計算專業(yè)工程量及提出材料計劃；在專業(yè)責任師指導下，完成本專業(yè)的技術、質(zhì)量交底工作。熟悉本專業(yè)的施工驗收規(guī)范，了解設計規(guī)范。

2、第二年：

營銷投標：

1 熟練圖紙算量工作；

2 了解各種造價軟件，熟悉投標全過程，協(xié)助主估價師、業(yè)務經(jīng)理做好投標報價工作。

商務管理：

1 協(xié)助編制分包、分供招投標文件；

2 掌握分包、分供合同關鍵點、談判要點；

3 熟悉物資質(zhì)量、價格；

4 掌握物資品牌及供貨渠道；

5 對業(yè)主報量及對分包工程量審核；

6 熟悉二次營銷程序。

工程技術：

能審查本專業(yè)的圖紙，并熟悉本專業(yè)的計量規(guī)則；能獨力完成本專業(yè)的技術、質(zhì)量交底工作；能管理本專業(yè)的勞務隊伍；掌握本專業(yè)的施工驗收規(guī)范，熟悉設計規(guī)范；取得專業(yè)責任師資格。了解相關專業(yè)配合要求。

3、第三年：

投標管理：

1 熟練操作各種軟件，熟練掌握全國各地的圖紙計量方法；

2 能夠獨立完成專業(yè)報價能力，掌握本專業(yè)主要材料設備市場價格信息；

3 能夠建立投標經(jīng)濟指標數(shù)據(jù)庫，熟練本專業(yè)估算技術經(jīng)濟指標；

4 能夠進行標前本專業(yè)成本測算。

商務管理：

1 掌握物資質(zhì)量、價格、品牌及供貨渠道；

2 完成投標報價所需常用物資詢價；

3 協(xié)助對業(yè)主結算及對分包結算；

4 熟悉成本對比分析；

5 掌握二次營銷程序；

6 掌握成本監(jiān)控流程。

工程技術：

能理解機電各相關專業(yè)的圖紙，能協(xié)調(diào)機電專業(yè)之間配合。了解機電其它專業(yè)的施工驗收規(guī)范、設計規(guī)范。能和土建協(xié)調(diào)現(xiàn)場的機電工作。可以在機電經(jīng)理指導下辦理簽證及索賠。能在機電經(jīng)理指導及其他專業(yè)人員配合下完成機電施工方案編制；能管理勞務隊伍的現(xiàn)場作業(yè)協(xié)調(diào)。

4、第五年：

投標管理：

1 熟練操作各種軟件，熟練掌握全國各地的圖紙計量方法；

2 達到主估的業(yè)務水平，能夠獨立完成各專業(yè)報價能力，掌握各專業(yè)主要材料設備市場價格信息。

3 能夠建立投標經(jīng)濟指標數(shù)據(jù)庫，熟練各專業(yè)估算技術經(jīng)濟指標；

4 能夠進行各專業(yè)標前成本測算。

商務管理：

1 獨立完成分包、分供招投標及合同評審；

2掌握重要設備參數(shù)、價格、品牌及供貨渠道；

3 完成投標報價所需重要、大型設備詢價；

4 配合完成對業(yè)主結算及獨立完成對分包結算；

5 獨立完成成本分析，并提出盈虧對策；

6獨立完成二次營銷及索賠。

工程技術：

能掌握機電各相關專業(yè)的圖紙，熟練協(xié)調(diào)機電專業(yè)之間配合；掌握機電其它專業(yè)的施工驗收規(guī)范、設計規(guī)范。有能力組織機電施工組織設計編制；熟練掌握機電商務、成本、物資事宜；熟練掌握與土建及其他專業(yè)的配合施工；熟練掌握勞務隊伍的管理。

建筑工程分部（子分部）工程劃分：

1、分部工程：

2、子分部工程

（5）建筑給水、排水及供暖

（6）通風與空調(diào)

（8）智能建筑

機電主要配合性工作內(nèi)容：

1、基礎階段：打樁-開挖-墊層-防水-保護層-鋼筋綁扎-混凝土澆筑。

2、主體階段：墻體（柱）：鋼筋綁扎-模板-混凝土澆筑-養(yǎng)護-拆模。

頂板：模板-鋼筋綁扎-混凝土澆筑-養(yǎng)護-拆模。

機電配合工作內(nèi)容：（1）防雷引下線敷設（2）管路預埋（3）預留孔洞（4）預埋套管。

機電配合工作內(nèi)容：（1）等電位及均壓環(huán) （2）管路預埋 （3）預留孔洞。

機電配合工作內(nèi)容：（1）電氣掃管（2）管路修復、補漆（3）管口封堵（4）清掏套管。

機電配合工作內(nèi)容：（1）電氣墻體配管（2）箱盒預埋（3）預留孔洞（4）現(xiàn)場看護，防止預埋件及管路移位。

3、裝修階段：

（1）輕質(zhì)隔墻：

彈線-安裝天地龍骨-豎向龍骨分檔-安裝豎向龍骨-安裝系統(tǒng)管線-安裝橫向卡檔龍骨-安裝填充隔聲材料-安裝罩面板。

（2）墻面頂棚：

基層清理-吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰-抹水泥砂漿踢腳、墻裙、窗臺、護角-墻面沖筋-抹底灰-抹罩面灰-基層處理-刮膩子、打磨-刷涂料。

機電配合工作內(nèi)容：（1）打墊層前抹灰前，暗配管路疏通修理完畢穿帶線（2）穿樓板套管安裝完畢。

（4）吊頂：彈線-吊桿-主龍骨-次龍骨-罩面板-壓條

（5）門窗：放線定位-防腐處理-門窗安裝就位、固定-框與墻體間隙處理-門窗扇及玻璃-五金配件。

（6）外墻：

測量定位放線、統(tǒng)計預埋件偏差-龍骨下料安裝-避雷接地裝置安裝-防火保溫材料嵌填-玻璃安裝-打膠密封清潔-驗收。

石材幕墻工程：

測量定位放線、統(tǒng)計預埋件偏差-安裝連接鐵件-龍骨下料安裝-避雷接地裝置安裝-掛件安裝-石材掛板安裝-打密封膠、清潔。

金屬幕墻工程：

測量定位放線、統(tǒng)計預埋件偏差-安裝連接鐵件-龍骨下料安裝-避雷接地裝置安裝-掛件安裝防火保溫材料安裝—金屬板安裝-打密封膠、清潔。

機電配合工作內(nèi)容：

（1）金屬構架接地、接地測試箱（2）外墻照明電源預留及燈具安裝（3）外墻風口（4）外墻雨水管完畢。

（7）屋面：基層清理-保溫層施工-找平層施工-防水層施工-細部構造施工-保護層施工。

機電配合工作內(nèi)容：（1）配合預埋支架、構件（2）預埋管路（3）配合屋面雨水斗安裝。

機電系統(tǒng)施工工藝：

（一）電氣系統(tǒng)：

1.預留預埋：

（1）預留孔洞

（2)進戶管

2.電氣配管：

（1）工藝流程：

①暗配管：

測定盒箱位置→加工管彎→穩(wěn)注盒箱→管路敷設→管路入盒箱→鋼管接地處理。

②明配管：

預制支、吊架及管彎 →測定盒箱及管路固定點位置 →支吊架固定 →管路敷設→管路入盒箱→鋼管接地處理。

（2）常用種類：焊接鋼管、鍍鋅鋼管、JDG 薄壁鍍鋅鋼管、阻燃PVC 塑料管連接方式及接地。

3.管內(nèi)穿線：

（1）工藝流程

選擇導線→掃管→穿帶線→放線與斷線→導線與帶線的綁扎→管口帶護口→導線連接→線路絕緣搖測。

（2）常用種類：

按保護層材質(zhì)分：聚氯乙烯絕緣、交聯(lián)聚乙烯絕緣、橡皮絕緣、低煙無鹵、低煙低鹵等（按防火要求分：普通 阻燃 耐火）。

（3）作業(yè)條件：

① 配管工程或線槽安裝工程配合土建結構施工完畢。

② 高層建筑中的強電豎井、弱電豎井、綜合布線豎井內(nèi)，配管及線槽安裝完畢。

③ 配合土建工程頂棚施工配管或線槽安裝完畢。

4.電纜敷設

（1）工藝流程：

（2）常用種類：

聚氯乙烯絕緣電纜、交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜、橡套絕緣電纜、低煙無鹵電纜、礦物電纜、預分支電纜、隔氧層電纜、阻水電纜、控制電纜等（按防火要求分：普通，阻燃，耐火型）。

5.橋架敷設

（1）工藝流程：

預留孔洞→支吊架制作→彈線定位→支吊架安裝→ 橋架敷設→接地。

（2）常用種類

形式：槽式 梯式 托盤。

表面處理：噴漆 噴塑 鍍鋅 防火。

（3）作業(yè)條件：

① 配合土建的結構施工，預留孔洞、預埋鐵和預埋吊桿、吊架等全部完成。預留孔洞、預埋件符合設計要求、預埋件安裝牢固，強度合格。

② 頂棚和墻面的噴漿、油漆及壁紙全部完成后，方可進行線槽敷設及槽內(nèi)配線。

③ 高層建筑豎井內(nèi)土建濕作業(yè)全部成。

④ 地面線槽應及時配合土建施工。

6.成套配電柜及低壓開關柜

（1）工藝流程：

基礎制安→設備開箱檢查→設備搬運→柜（盤）穩(wěn)裝→柜（盤）上方母帶配制→柜（盤）二次回路結線→ 柜（盤）試驗調(diào)整→送電運行驗收。

（2）常用型號：GGD GCK GCS MNS 等

（3）作業(yè)條件：

①土建工程施工標高、尺寸、結構及埋件均符合設計要求。

②墻面、屋頂噴漿完畢、無漏水、門窗玻璃安裝完、門上鎖。

③室內(nèi)地面工程完、場地干凈、道路暢通。

④施工圖紙、技術資料齊全。技術、安全、消防措施落實。

7.配電箱

（1）工藝流程：

彈線定位→箱體穩(wěn)固→管路箱體連接→盤面組裝→ 箱內(nèi)接線→絕緣搖測→送電試運行。

（2）作業(yè)條件：

①隨土建結構預留好暗裝配電箱的安裝位置。

② 預埋鐵架或螺栓時，墻體結構應彈出施工水平線。

③ 安裝配電箱盤面時，抹灰、噴漿及油漆應全部完成。

8.燈具安裝：

（1）工藝流程：

檢查燈具→組裝燈具→安裝燈具→通電試運行。

（2）常用燈具：

座燈頭、吸頂燈、日光燈、筒燈、壁燈、工廠燈、應急標志燈、燈帶、花燈等。

主要安裝方式：吸頂、吊管、吊鏈、嵌入、壁裝。

（3）作業(yè)條件：

①大型燈具在結構施工中做好預埋工作，混凝土樓板應預埋螺栓，吊頂內(nèi)應預下吊桿。

②對燈具安裝有影響的模板、腳手架已拆除。

③棚、墻面的抹灰工作、室內(nèi)裝飾漿活及地面清理工作均已結束。

④盒口修好，木臺、木板油漆完。

9.開關、插座

（1）工藝流程：清理線盒 →結線 →安裝。

（2）常用種類：單聯(lián)開關、雙聯(lián)開關、雙控開關、觸摸延時開關、調(diào)速開關；單相三孔插座、單相五孔插座、三相四孔插座、剃須插座。

（3）作業(yè)條件：

①各種管路、盒子已經(jīng)敷設完畢。盒子收口平整。

②墻面的漿活、油漆及壁紙等內(nèi)裝修工作均已完成。

③線路的導線已穿完，并已做完絕緣搖測。

10.封閉插接母線

（1）工藝流程：

設備點件檢查→支架制作及安裝→封閉插接母線安裝→試運行驗收。

（2）作業(yè)條件

①封閉插接母線安裝部位的建筑裝飾工程全部結束，暖衛(wèi)通風工程安裝完畢。

②施工圖紙及產(chǎn)品技術文件齊全。

③電氣設備（變壓器、開關柜等）安裝完畢，且檢驗合格。

11.防雷、接地：

施工流程：

（5）避雷針：

①工藝流程：預埋地腳螺栓→避雷針制作→避雷針安裝→與引下線連接。

②常用材料：鍍鋅圓鋼、鍍鋅鋼管。

③避雷針安裝作業(yè)條件：

A.接地體及引下線必須做完。

B.土建結構工程已完，并隨結構施工做完預埋件。

C.需要腳手架處，腳手架搭設完畢。

（二）給排水及采暖系統(tǒng)：

1.水暖預留孔洞、預埋套管

2.室內(nèi)排水管道安裝：

（1）工藝流程：

（2）常用管材及連接方式

①硬聚氯乙烯塑料管(PVC-U管)—粘接連接；

②柔性鑄鐵管—法蘭連接、不銹鋼卡箍連接。

（3）作業(yè)條件

①地下埋設管道在房心土回填到管道底標高或稍高。

②暗裝管道（包括設備層、豎井、吊頂內(nèi)）預留孔洞、預埋件已配合完成。

③土建模板已拆除，操作場地清理干凈。

④室內(nèi)明裝管道要與結構進度相隔二層；室內(nèi)地平線應彈好，初裝修抹灰工程已完成，安裝場地無障礙物。

3.室內(nèi)給水管道安裝

（1）工藝流程

（2）常用管材及連接方式

①襯塑鋼管—螺紋連接、溝槽連接；

②不銹鋼管—環(huán)壓/卡壓連接、溝槽連接、氬弧焊接；

③聚丙烯PP-R管—熱熔連接。

（3）作業(yè)條件

①地下埋設管道在房心土回填到管道底標高或稍高。

②暗裝管道（包括設備層、豎井、吊頂內(nèi)）預留孔洞、預埋件已配合完成；土建模板已拆除，操作場地清理干凈；豎井、吊頂內(nèi)管道應在封閉前安裝完成。

③明裝干管在頂板拆模完成，安裝位置模板及雜物清理干凈。

④立管安裝應在主體結構完成后進行。高層建筑在主體結構達到安裝條件后，適當插入進行；每層均應有明確的標高線。

⑤支管應在墻體砌筑完畢，墻面未裝修前安裝（包括暗裝支管）。

4.室內(nèi)采暖管道安裝

（1）工藝流程

（2）常用管材及連接方式

①無縫鋼管—焊接連接；

②焊接鋼管—焊接連接、螺紋連接；

③鍍鋅鋼管—螺紋連接。

（3）作業(yè)條件

①地下埋設管道在房心土回填到管道底標高或稍高；地溝內(nèi)的干管，應在地溝施工完成并清理干凈后，未蓋溝蓋板前安裝。樓板下及頂層的干管，應在結構封頂后或結構進入安裝層的一層以上后安裝。

②立管安裝必須在確定準確的地面標高后進行。

③支管安裝必須在墻面抹灰后進行。

5.室內(nèi)消防管道及設備安裝

（1）工藝流程

（2）常用管材及連接方式

①焊接鋼管—焊接連接；

②鍍鋅鋼管—溝槽連接、螺紋連接。

（3）作業(yè)條件

①管道安裝所需要的基準線應測定并標明，如吊頂標高、地面標高、內(nèi)隔墻位置線等。

②設備基礎經(jīng)檢驗符合設計要求，達到安裝條件。

③暗裝消火栓箱安裝在砌筑完成后，抹灰之前；明裝消火栓箱在墻飾面完成之后安裝。

④噴灑頭安裝應在系統(tǒng)試壓完成后，在按建筑裝修圖確定位置，吊頂龍骨安裝完畢，按吊頂材料厚度確定噴灑頭的標高。封吊頂時按噴灑頭預留口位置在吊頂板上開孔。

未完待續(xù)…

本文來源于互聯(lián)網(wǎng)，作者：欒強。暖通南社整理編輯。