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張國棟(棟梁)造價設(shè)計:探討工程量清單報價模式(工程造價設(shè)計工程量清單參考文獻)

1.報價與質(zhì)量、工期的關(guān)系

多年來,人們一直認為提高質(zhì)量、縮短工期會增加項目造價,但是這種現(xiàn)象是針對具體承包商而言。招標階段,質(zhì)量和工期要求對投標企業(yè)而言是既定的約束條件,投標價格的形成就是以此為基礎(chǔ),同時招投標的競爭性就在于選擇那些在業(yè)主要求的質(zhì)量、工期條件下能以較低價格完成項目建設(shè)的優(yōu)秀承包商,所以對業(yè)主而言,報價與工期、質(zhì)量的關(guān)系不是重要的,重要的是選擇。

張國棟(棟梁)造價設(shè)計:探討工程量清單報價模式(工程造價設(shè)計工程量清單參考文獻)

2.報價與方案息息相關(guān)

工程量清單報價模式的一大特點就是報價是方案的價格體現(xiàn),相對而言投標企業(yè)投標時所提供的技術(shù)、管理措施是形成報價的基礎(chǔ),也是實現(xiàn)報價的保證。上部報價明為價格的較量,實為技術(shù)方案以及管理水平等實際能力的競爭,如果投標企業(yè)中標后不按照既定的方案施工就會增加經(jīng)營風(fēng)險,這就對不按照方案施工的現(xiàn)象造成一定的約束。

3.評標指標單一化

該報價模式把報價與方案緊密結(jié)合起來,把方案的差異性外化為報價的差異性,從而使評標指標單一化成為可能。該模式下,評標時首先審核各投標企業(yè)是否據(jù)實把方案外化為報價,對于那些不能把方案如實反映為報價的投標企業(yè),將被取消入圍決標的資格。真實性審核后就可以按照報價這一單一的指標以及各子項成分之間的聯(lián)系選擇中標企業(yè)(易采用最低價中標法)。

4.變更與施工措施費

變更會引起工程量的變化,但是這些變化不會影響到項目的規(guī)模,相應(yīng)地也不會影響投標企業(yè)的施工方案,所以對于變更引起的工程量,價不變(按照中標企業(yè)的報價)量按實;施工措施實質(zhì)上是施工方案的組成部分,即方案就應(yīng)含有施工措施。所以在這種報價模式下不存在單純的措施費(不同于一般觀點),如,基礎(chǔ)方案報價中就應(yīng)該含有降水排水、應(yīng)急措施等費用。而且取消施工措施費有利于促使投標企業(yè)報價時細化方案,從而降低施工的隨意性,使項目建設(shè)步入有計劃、有秩序的軌道。

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