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持續(xù)增進(jìn)民生福祉|東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū):黨建引領(lǐng)社區(qū)治理 “小物業(yè)”牽動(dòng)“大民生”

愛(ài)東營(yíng)近年來(lái),東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)格化服務(wù)管理中心通過(guò)黨建引領(lǐng)社區(qū)治理,著力提升物業(yè)服務(wù)水平,持續(xù)增進(jìn)民生福祉,讓轄區(qū)居民獲得感成色更足,幸福感更可持續(xù)。

中心推動(dòng)東城街道通過(guò)黨建引領(lǐng)將物業(yè)企業(yè)納入基層社會(huì)治理體系,讓責(zé)任統(tǒng)籌在組織上有機(jī)銜接,支持支部成員通過(guò)法定程序進(jìn)入業(yè)委會(huì),推動(dòng)業(yè)委會(huì)和物業(yè)企業(yè)由矛盾體成為同一體;讓資源統(tǒng)籌在平臺(tái)上高效聯(lián)動(dòng),發(fā)揮應(yīng)急處置聯(lián)動(dòng)平臺(tái)優(yōu)勢(shì),在防汛救災(zāi)等工作中物業(yè)黨建聯(lián)盟迅速行動(dòng),展現(xiàn)“紅色物業(yè)擔(dān)當(dāng)”;讓服務(wù)統(tǒng)籌在領(lǐng)域上有序擴(kuò)展,推動(dòng)物業(yè)企業(yè)參與社區(qū)黨組織領(lǐng)辦公益市集,讓物業(yè)企業(yè)與行業(yè)社會(huì)組織聯(lián)合開(kāi)展志愿服務(wù)活動(dòng)。

為促進(jìn)物業(yè)企業(yè)高效參與社區(qū)治理,中心積極推動(dòng)街道完善議事協(xié)商機(jī)制,建立街社兩級(jí)物業(yè)黨建聯(lián)席會(huì)議,定期召開(kāi)物業(yè)服務(wù)懇談會(huì);完善事項(xiàng)聯(lián)辦機(jī)制,受理訴求1200余件;完善服務(wù)考評(píng)機(jī)制,建立“紅黑榜”管理制度,每季度對(duì)轄區(qū)131個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目精心量化考核。

除此之外,中心還鼓勵(lì)街道對(duì)情況特殊的小區(qū),成立工作專(zhuān)班和行動(dòng)支部,落實(shí)“一小區(qū)一方策”,探索實(shí)際管用的物業(yè)管理模式,比如對(duì)超大型社區(qū)探索街道“直管”模式;對(duì)失管小區(qū)探索國(guó)資“補(bǔ)位”模式;對(duì)長(zhǎng)期失管的老舊小區(qū)探索居民自管模式;對(duì)理順困難的城市商圈探索商戶自治模式。同時(shí),實(shí)施基金項(xiàng)目,助力物業(yè)服務(wù),成立全省第一支街道級(jí)社區(qū)基金用于紅色物業(yè)建設(shè),探索社企聯(lián)建,引導(dǎo)各類(lèi)社會(huì)資源助力小區(qū)維修資金使用。中心還鼓勵(lì)街道積極實(shí)施志愿項(xiàng)目,共建幸福家園,全面推行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社區(qū)報(bào)到制度,目前共有68名負(fù)責(zé)人到社區(qū)報(bào)到,認(rèn)領(lǐng)共建項(xiàng)目84個(gè)。

為支持轄區(qū)龍頭企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、高水平運(yùn)營(yíng),中心引導(dǎo)街道延長(zhǎng)服務(wù)鏈條,拓展服務(wù)內(nèi)容,推動(dòng)為民服務(wù)與物業(yè)服務(wù)深度融合,促進(jìn)物業(yè)企業(yè)整合發(fā)展,支持物業(yè)企業(yè)探索新型運(yùn)營(yíng)模式,開(kāi)拓代購(gòu)、直銷(xiāo)等業(yè)務(wù),承擔(dān)公益性項(xiàng)目,從單一收費(fèi)向多元?jiǎng)?chuàng)收轉(zhuǎn)型升級(jí),支持物業(yè)企業(yè)深度融入社區(qū)共治,參與“鄰里 ”公共設(shè)施的更新與維護(hù),使物業(yè)企業(yè)成為社區(qū)治理共同體的重要組成部分。

(記者 賈重霄 通訊員 崔娜)

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