電梯選型方案確定

項目階段：設(shè)計科目編碼：SG001 1 工作內(nèi)容

電梯選型方案確定工作。

2 工作時間

開始時間：開工日后 185 日

結(jié)束時間：開工日后 215 日周 期：30 日

3 責(zé)任部門

項目公司設(shè)計部。

4 配合部門

項目公司工程部、施工圖設(shè)計單位。

5 對接部門

商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計中心。

6 工作要點

6.2前置條件：

電梯設(shè)計參數(shù)報審已完成。

6.2 制度流程：

6.2.1 審批流程：詳集團審批流程（OA 報審）

6.2.3 操作要點： 1）操作要點：

a)責(zé)任人按確認設(shè)計技術(shù)參數(shù)表分別與集采廠家進行對接。b)集采廠家針對項目情況提供深化設(shè)計圖紙。

c)責(zé)任人按集采廠家確認的深化設(shè)計圖紙報審。

6.3 集團模板：無

7 完成標(biāo)準

電梯深化設(shè)計圖紙確認完成。

8 工作成果用途

移交: 成本部、工程部及監(jiān)理公司(實施)、總承包商、集采廠家；

9 跟蹤落實要點

跟蹤：基坑深度、井道尺寸、機房土建條件、預(yù)留預(yù)埋執(zhí)行情況。

10 關(guān)注重點

電梯土建預(yù)留條件。

11 工作教訓(xùn)心得

無

基坑支護、土方開挖、降水方案經(jīng)濟分析

項目階段：施工 科目編碼： SG-002 1 工作內(nèi)容

基坑支護、土方開挖、降水方案經(jīng)濟分析

2 工作時間

開始日期：交地日后 30 天工作周期：15 天

完成日期：交地日后 45 天

3 責(zé)任部門

項目公司成本部

4 配合部門

項目公司設(shè)計部、工程部

5 對接部門

成本控制部南（中、北）項目組

6 工作要點

6.1 前置條件：項目初步開發(fā)計劃完成、工程地質(zhì)勘察報告完成、項目地塊周邊建

（構(gòu)）筑物、道路及地下管線現(xiàn)狀調(diào)查完成、項目場地的地形圖完成、基坑支護設(shè)計方案完成（三家單位獨立完成的方案）、施工總平面布置圖完成；

6.2 制度流程：經(jīng)辦人須在成本模塊化節(jié)點日期之前完成申報，申報流程：

經(jīng)辦人→成本部經(jīng)理→成本副總→設(shè)計副總→工程配套副總→項目公司總經(jīng)理→ 成本控制部項目組分管經(jīng)理→成本控制部項目組分管副總。

6.3 集團模板:無

6.4 基坑支護方案進行分析須在基坑支護方案論證會前完成；土方開挖方案應(yīng)結(jié)合基坑支護方案進行分析；降水方案應(yīng)結(jié)合支護方案和土方開挖方案進行分析。

7 完成標(biāo)準

7.1 基坑支護經(jīng)濟性分析報告

7.1.1 填寫工程概況: 包括工程名稱、建筑面積、地下建筑面積、基坑周長、開挖深度、土質(zhì)、地質(zhì)情況及項目初步開發(fā)計劃。

7.1.2 根據(jù)不同的基坑支護方式 ，分析對成本影響情況；

7.1.3 根據(jù)總包合同價估算支護工程總造價，計算單方造價。

7.2 土方開挖經(jīng)濟性分析報告

7.2.1 填寫工程概況: 包括工程名稱、建筑面積、地下建筑面積、基坑周長、開挖深度、土質(zhì)、地質(zhì)情況及項目初步開發(fā)計劃。

7.2.2 根據(jù)不同的基坑支護方式選擇對應(yīng)的開挖方案，分析不同開挖方案對成本影響情況；

7.2.3 根據(jù)總包合同價估算土方開挖工程總造價，計算單方造價。

7.3 降水經(jīng)濟性分析報告

7.3.1 填寫工程概況: 包括工程名稱、建筑面積、地下建筑面積、基坑周長、開挖深度、土質(zhì)等情況及項目初步開發(fā)計劃。

7.3.2 結(jié)合不同的基坑支護方式、土方開挖方式選擇對應(yīng)的降水方案，分析不同降水方案對成本影響情況；

7.3.3 根據(jù)總包合同價估算降水工程總造價，計算單方造價。

根據(jù)以上三份經(jīng)濟分析報告，匯總提出基坑支護、土方開挖、降水方案經(jīng)濟分析總報告，并提出優(yōu)化建議。

8 工作成果用途

用于指導(dǎo)選擇基坑支護、基坑開挖、降水方案

9 跟蹤落實要點

9.1 前置條件是否落實

9.2 有哪些可選方案，是否遺漏更優(yōu)方案

9.3 各方案分析是否準確合理

9.4 經(jīng)濟性分析報告是否完整、結(jié)論、建議是否符合邏輯，是否合理

10 關(guān)注重點

10.1 工程造價指標(biāo)是否超可研成本；

10.2 方案對工期是否影響；

10.3 方案經(jīng)濟性比選；

10.4 項目開發(fā)計劃是否調(diào)整。

樁基選型方案經(jīng)濟分析

項目階段：施工 科目編碼：SG-003 1 工作內(nèi)容

樁基選型方案經(jīng)濟分析

2 工作時間

開始日期：交地日后 30 天工作周期：15 天

完成日期：交地日后 45 天

3 責(zé)任部門

項目公司成本部

4 配合部門

項目公司設(shè)計部、工程部

5 對接部門

成本控制部南（中、北）項目組

6 工作要點

6.1 前置條件：地勘報告已出；基坑支護設(shè)計單位已確認；設(shè)計部樁基、支護論證及成果移交。

6.2 制度流程：經(jīng)辦人須在成本模塊化節(jié)點日期之前完成申報，申報流程：

經(jīng)辦人—成本部經(jīng)理—成本副總—設(shè)計副總—工程配套副總—項目公司總經(jīng)理—

成本控制部南（中、北）項目組分管經(jīng)理—成本控制部南（中、北）項目組分管副總。

6.3 集團模板:（樁基、支護經(jīng)濟分析模板）

7 完成標(biāo)準

7.1 工程概況: 包括工程名稱、建筑面積、地下建筑面積、基坑周長、開挖深度、土質(zhì)情況、項目周邊建筑物情況。

7.2 根據(jù)方案選擇對應(yīng)的樁基形式、分析對成本影響情況；

7.3 根據(jù)總包合同價計算樁基工程總造價，計算單方造價。

8 樁基經(jīng)濟性分析報告

分析報告內(nèi)容包括：

8.1 項目概況及周邊環(huán)境

8.2 樁基工程方案描述

8.3 樁基方案經(jīng)濟分析

8.4 分析結(jié)論及建議

9 工作成果用途

用于指導(dǎo)選擇樁基設(shè)計

10 跟蹤落實要點

10.1 前置條件是否落實

10.2 有哪些可選方案，是否遺漏更優(yōu)方案

10.3 樁基分析是否準確合理

10.4 經(jīng)濟性分析報告是否完整、結(jié)論、建議是否符合邏輯，是否合理

11 關(guān)注重點

11.1 樁基工程造價指標(biāo)是否超目標(biāo)成本；

11.2 方案對工期是否影響；

11.3 方案經(jīng)濟性比選。

地上、地下防水做法經(jīng)濟分析

項目階段：施工科目編碼：SG004

1 工作內(nèi)容 地下、地上防水做法經(jīng)濟分析

2 工作時間

開始時間：交地日后 75 天

結(jié)束時間：交地日后 90 天周期：15 天

3 責(zé)任部門： 項目公司成本部4 配合部門：

項目公司設(shè)計部、工程部

5 對接部門：

成本控制部、設(shè)計中心

6 工作要點：

6.1 前置條件：設(shè)計部總體設(shè)計文件移交

6.2 規(guī)范要求

6.2.1 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB 50108-2008

6.2.2 2012 年新版《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012 的實施。

6.3 防水材料價格市場調(diào)研，結(jié)合總包合同價，測算各種防水做法的價格，根據(jù)估算工程量得出地下室防水總價、單方造價等經(jīng)濟指標(biāo)。

6.4 與以往工程或類似項目的經(jīng)驗指標(biāo)進行對比，對造價高低做出判斷。

6.5 如原方案經(jīng)濟指標(biāo)過高，應(yīng)分析造價偏高的原因，找出重點部位，防水構(gòu)造做法及材料選型替代方案。

6.6 根據(jù)設(shè)計圖紙防水等級，選擇造合本項目且較經(jīng)濟的防水構(gòu)造做法。

6.7 根據(jù)選出的構(gòu)造做法再選擇較經(jīng)濟的防水材料

6.8 根據(jù)最終選型結(jié)果測算經(jīng)濟指標(biāo)，與原方案進行對比，確定經(jīng)濟合理的方案

6.9 得出經(jīng)濟分析結(jié)論，形成經(jīng)濟分析書面報告。

7 完成標(biāo)準

完成地上、地下防水經(jīng)濟分析報告

8 工作成果用途

8.1 通過經(jīng)濟分析確定經(jīng)濟合理的防水構(gòu)造及防水材料，以達到成本控制的目的。

8.2 通過成本測算核定地上、地下結(jié)構(gòu)及粗裝修科目目標(biāo)成本。

8.3 指導(dǎo)防水工程合約規(guī)劃。

9 跟蹤落實要點

9.1 通過經(jīng)濟分析優(yōu)選的方案落實到項目設(shè)計圖紙上。

9.2 招標(biāo)價格與方案分析測算對比。

9.3 施工中跟蹤防水施工節(jié)點做法和防水效果。

9.4 竣工時進行后期評估。

10 關(guān)注重點

10.1 對本工程地下室的防水等級、技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準、所用到的防水材料種類等進行明確,分析防水等級、防水標(biāo)準是否過高。

10.2 由于地下室底板防水施工比較早，基本上先定方案后出圖，故要求該分析必須提早進行，避免現(xiàn)場已實施后無法更改；

10.3 在做防水經(jīng)濟分析前首先要對總體設(shè)計文件中的防水做法進行造價測算，作為分析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；

10.4 在做經(jīng)濟分析之前進行防水材料市場詢價，得出的測算數(shù)據(jù)更有說服力；

10.5 不能一味的追求造價最低，需根據(jù)材料的特性（如有的防水材料適合北方， 有的適合南方）。如：高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環(huán)境溫度不低于-10oC； 合成高分子防水卷材現(xiàn)場施工不低于-5oC；合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工， 如確實急需施工時，環(huán)境溫度應(yīng)大于 0oC。必須結(jié)合以往工程的經(jīng)驗，以及項目所在地的市場行情（必要時可做相關(guān)調(diào)查），在確保質(zhì)量的前提下，保證成本最優(yōu)。

地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)經(jīng)濟分析

項目階段：施工 科目編碼：SG-005 1 工作內(nèi)容

地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)經(jīng)濟分析

2 工作時間

開始時間：交地日后 145 日

結(jié)束時間：交地日后 185 日周 期：40 日

3 責(zé)任部門

項目公司成本部

4 配合部門

項目公司設(shè)計部、咨詢公司、設(shè)計院

5 對接部門成本控制部6 工作要點

6.1 前置條件：施工圖設(shè)計完成并提交電子版圖紙給項目公司成本部。

6.2 制度流程：

6.2.1 成果上報采用 《通用業(yè)務(wù)流程（簡）》；

6.2.2 流程：土建造價工程師 — 成本經(jīng)理 — 成本副總 — 設(shè)計副總 — 工程副總 — 項目公司總經(jīng)理 — 成本控制部項目組項目經(jīng)理 — 成本控制部項目組分管副總。

6.3 集團模板：詳見附件《地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析表》及《地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析報告》。

6.4 實施程序：

6.4.1 編制工作計劃，明確設(shè)計部提供圖紙時間、一審咨詢公司提交測算成果時間， 組織各參與方確認工作計劃。

6.4.2 向一審造價咨詢公司交底，明確測算時間要求，成果質(zhì)量要求，要求咨詢公司按《地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析表》模板要求拆分測算指標(biāo)。

6.4.3 組織一審造價咨詢公司進行測算，由咨詢公司項目經(jīng)理具體分工，在計劃節(jié)

點前 10 天提交成果給項目公司成本部。

6.4.4 項目公司成本部經(jīng)辦人復(fù)核，與限額指標(biāo)進行對比，與以往工程指標(biāo)進行對比，查看指標(biāo)的差異性；抽取比較有代表性的單元塊（如標(biāo)準層）進行單獨測算， 比較指標(biāo)差異性。

6.4.5 填寫結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析表，該表為商業(yè)地產(chǎn)下發(fā)模板，主要分為三塊：

1） 地上各業(yè)態(tài)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：包括業(yè)態(tài)類型、層數(shù)、層高、建筑高度、結(jié)構(gòu)形式、抗震等級、抗震設(shè)防烈度；

2） 限額指標(biāo)：鋼筋指標(biāo)、混凝土指標(biāo)、目標(biāo)成本；

3） 項目測算結(jié)構(gòu)指標(biāo)：綜合鋼筋、混凝土、模板指標(biāo)，測算成本。

6.4.6 編制《地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析報告》，分析報告內(nèi)容包括地上結(jié)構(gòu)概況、地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析、分析結(jié)論三部分，評判本設(shè)計指標(biāo)是否超限額設(shè)計、是否超目標(biāo)成本， 以及提出合理化建議，將分析結(jié)論及優(yōu)化建議反饋給項目公司設(shè)計部，并持續(xù)跟蹤設(shè)計優(yōu)化落實情況。

6.4.7 按制度流程要求，上報地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)經(jīng)濟分析成果，上報成果包括《地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析表》及《地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析報告》。

7 完成標(biāo)準

完成經(jīng)濟分析報告，上報成本控制部并審批完成。

8 工作成果用途

復(fù)核地上結(jié)構(gòu)設(shè)計成果是否滿足限額設(shè)計，發(fā)現(xiàn)問題要求設(shè)計部門及時優(yōu)化，保證限額設(shè)計管控落地，確保地上結(jié)構(gòu)成本可控。

9 跟蹤落實要點

9.1 提出的優(yōu)化要求或建議，設(shè)計部門的落實情況。

9.2 后續(xù)用于施工的圖紙，是否與測算版圖紙存在較大差異，如施工圖較測算圖變更較大，及時組織再次測算，并及時預(yù)警并提出優(yōu)化建議。

10 關(guān)注重點

10.1 計劃編制、測算交底工作均需提前完成，不占用工作周期，過程跟蹤，項目公司設(shè)計部提交正負零以上土建圖的當(dāng)天就要把圖紙轉(zhuǎn)發(fā)給一審咨詢公司進行測算。項目公司成本部土建造價工程師同步復(fù)核圖紙的完整性，保證測算邊界條件與限額邊界條件一致，重點關(guān)注樓梯設(shè)計是否有甩項。

10.2 地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析，內(nèi)容包括各業(yè)態(tài)的柱、墻、梁、板、樓梯的混凝土含量、

模板含量、鋼筋含量。

10.3 由于該測算工程量大，時間緊，精度高，要求咨詢公司采用電算化，方便后續(xù)調(diào)整，為設(shè)計優(yōu)化落地創(chuàng)造條件。

10.4 測算時各業(yè)態(tài)劃分應(yīng)盡量細化，如寫字樓塔樓和底商部分要分開測算，便于數(shù)據(jù)的填報。

10.5 需審核圖紙設(shè)計說明，砼是否有使用總包合同約定以外的添加劑，如有需納入測算并提出優(yōu)化建議；關(guān)注鋼筋接頭的設(shè)計連接方式，套用總包合同單價哪種連接方式最經(jīng)濟。

10.6 由于地下結(jié)構(gòu)與地上結(jié)構(gòu)分開計算，注意柱子預(yù)留插筋不能重復(fù)計算。正負零處柱插筋，在測算指標(biāo)時在正負零處劃分，正負零以下指標(biāo)歸屬于地下室結(jié)構(gòu)指標(biāo)，正負零以上部分歸屬于地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)。

10.7 鋼筋計算規(guī)則：按總包合同《工程規(guī)范和技術(shù)說明》執(zhí)行。

一版施工圖（設(shè)計總包）與建造標(biāo)準差異對比表

項目階段：施工科目編碼：SG006 1 工作內(nèi)容

1.1 熟悉 2014 版建造標(biāo)準；

1.2 申報確認的結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)；

1.3 方案會審，針對業(yè)態(tài)提出相關(guān)圖紙疑問；

1.4 一版施工圖方案階段分專業(yè)測算并核對建造標(biāo)準及限額指標(biāo)，無參考指標(biāo)的核對已結(jié)算未超支項目的結(jié)算指標(biāo)；

1.5 召開專項會議，出具優(yōu)化意見；

1.6 第一版施工圖第二次核算各項指標(biāo)滿足建造標(biāo)準及結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)的要求。

2 工作時間

開始時間：交地日后 90 天

結(jié)束時間：交地日后 105 天周期：15 天

3 責(zé)任部門：項目公司成本部

4 配合部門：項目公司設(shè)計部

5 對接部門：

6 工作要點

6.1 前置條件：

第一階段：方案圖設(shè)計完成提交電子版與項目公司成本部；

第二階段：用于報審的第一版施工圖設(shè)計完成并提交電子紙給項目公司成本部。

6.2 建造標(biāo)準錄入

分為土建工程和機電工程，再根據(jù)業(yè)態(tài)把業(yè)態(tài)名稱、建造部位、建造標(biāo)準做法進行錄入，該部分工作量較大。

6.3 圖紙做法錄入

該過程相當(dāng)于一個識圖的過程，把圖紙中相對應(yīng)的做法進行錄入。

6.4 建造標(biāo)準做法與圖紙做法對比，得出結(jié)論。

6.5 結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)的對比確認。

7 完成標(biāo)準

完成對比，得出各細項是否超建造標(biāo)準及限額指標(biāo)的結(jié)論。

8 工作成果用途

根據(jù)以往工程的經(jīng)驗，設(shè)計部施工圖下發(fā)之后，無人關(guān)注設(shè)計圖紙具體做法，導(dǎo)致最終部分施工做法超集團下發(fā)建造標(biāo)準，對成本管理不利，如一版圖下發(fā)前，相關(guān)做法直接與建造標(biāo)準進行對比，選出超建造標(biāo)準部分，讓設(shè)計院進行更改，更有利于成本管控。

9 跟蹤落實要點

9.1 定期跟蹤設(shè)計部反饋修改情況；

9.2 核對二版施工圖電子版是否超建造標(biāo)準，如不超建造標(biāo)準，方可出藍圖。

10 關(guān)注重點

10.1 表格應(yīng)一目了然，有說服力，便于與設(shè)計、工程溝通；

10.2 應(yīng)召開專項會議，告知設(shè)計、工程整體情況，并要求設(shè)計院限期整改，通過設(shè)計修改單或者在下發(fā)正式藍圖前更改；

10.3 設(shè)計部一版施工圖提交。

保溫做法經(jīng)濟分析

項目階段：施工科目編碼：SG007 1 工作計劃

開始時間：設(shè)計方案定稿后 5 天

結(jié)束時間：設(shè)計方案定稿后 35 天

周 期：30 日（工程招標(biāo)前完成）

2 責(zé)任單位：項目公司成本部

3 配合部門：項目公司工程部、設(shè)計部、設(shè)計中心

4 前置條件：

設(shè)計部提供本項目擬采用的各種保溫體系的做法及參數(shù)，詳見附表 1.

5 制度流程：

5.1 保溫做法經(jīng)濟分析對比表通過《通用業(yè)務(wù)流程》（含抄送）上報；

5.2 流程:成本經(jīng)理——成本副總——相關(guān)部門人員會簽（工程副總、設(shè)計副總）

——項目公司總經(jīng)理

6 經(jīng)濟分析程序：

6.1 基礎(chǔ)資料的調(diào)研及收集：

包括但不限于確認以下內(nèi)容：

（1） 國內(nèi)知名保溫體系及施工單位；

（2） 項目本地知名保溫體系及施工單位；

（3） 保溫體系的主要材料及生產(chǎn)供應(yīng)單位，如聚苯顆粒（EPG）、膨脹聚苯板（EPS），擠塑聚苯板（XPS）、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)和錨固件等；

（4） 相關(guān)節(jié)能政策、標(biāo)準及規(guī)范；

（5） 集團下發(fā)的《定額標(biāo)準》中有關(guān)保溫做法。

6.2 結(jié)合項目特點、調(diào)研成果及設(shè)計部提供本項目擬采用保溫體系做法及參數(shù)，羅列各種可能的具體保溫做法；

6.3 針對各種保溫做法，進行經(jīng)濟分析比較；

6.4 通過經(jīng)濟分析比較，明確提出適合本項目的具體保溫做法，保證既安全又經(jīng)濟；

6.5 將該成果按照相關(guān)流程會簽上報，并反饋給設(shè)計相關(guān)部門，保證一版圖按照該

成果的施工做法出圖。

7 過程資料：

7.1 市場調(diào)研報告、工程相關(guān)的設(shè)計資料；

7.2 經(jīng)設(shè)計部、工程部、成本部討論確定的各種保溫做法；

7.3 各種保溫做法的經(jīng)濟分析比較表

8 完成標(biāo)準

8.1 不同保溫做法的比較表；詳見附表 2

8.2 不同保溫做法經(jīng)濟分析比較表。詳見附表 3

9 成果用途

為確定施工圖的保溫做法提供依據(jù)。

10 持續(xù)跟蹤

過程中與設(shè)計部、設(shè)計院進行溝通，確保按照經(jīng)濟分析的保溫做法進行施工圖設(shè)計。

11 關(guān)注重點

11.1 不同部位的保溫做法是否進行了分區(qū)、分部位、分用途；

11.2 地下室外墻保溫是否采用與地上保溫做法一致，如一致，要求優(yōu)化；

11.3 保溫做法是否符合相關(guān)規(guī)范及集團定額標(biāo)準。

12 工作教訓(xùn)心得

12.1 如當(dāng)?shù)卣块T如對保溫?zé)o特殊要求，可以降低檔次使用；

12.2 為便于設(shè)計，外立面突出造型常規(guī)采用保溫材料，應(yīng)與其他方案經(jīng)濟對比分析，并嚴控外凸造型材料費用。

立面方案成本測算（項目管理中心設(shè)計部管控）

項目階段：施工 科目編碼：SG-008

1 工作內(nèi)容

立面方案成本測算（項目管理中心設(shè)計部管控業(yè)態(tài)：住宅及其底商等）

2 工作時間

開始時間：項目管理中心設(shè)計部 OA 移交方案測算資料后

結(jié)束時間：項目管理中心設(shè)計部 OA 移交方案測算資料后 10 日內(nèi)周 期：10 日

3 責(zé)任部門

項目公司成本部

4 配合部門

項目公司設(shè)計部

5 對接部門

項目管理中心設(shè)計部、成本控制部

6 工作要點

6.1 前置條件

6.1.1 簽批的項目規(guī)劃總圖指標(biāo)及總平面圖 CAD 版（總平面圖 CAD 版中要明確標(biāo)注業(yè)態(tài)，并標(biāo)注各業(yè)態(tài)不同層高部位屋頂標(biāo)高，此資料用于計算建造成本投影面積工程量）；

6.1.2 各方案各業(yè)態(tài)效果圖（效果圖應(yīng)能夠顯示各主要立面外觀效果和材質(zhì)）；

6.1.3 各方案各業(yè)態(tài)主要 CAD 立面圖（須標(biāo)注立面各部位材質(zhì)和大面外立面分格尺寸，若有特殊造型、做法等，須提供剖面示意圖）；

6.1.4 各方案單位設(shè)計概算（概算提供工程量作為方案測算工程量依據(jù)，提供的工程量列項須與效果圖及立面圖標(biāo)注一致，并應(yīng)區(qū)分材質(zhì)、施工工藝要求的不同分別列項）)；

6.1.5 需經(jīng)項目管理中心設(shè)計部總經(jīng)理審批通過的 OA 移交資料。

6.2 制度流程

6.2.1 方案測算資料移交流程

6.2.1.1 審批人（順序?qū)徟?/p>

項目管理中心設(shè)計部-項目管理中心設(shè)計部總經(jīng)理，經(jīng)項目管理中心設(shè)計部總經(jīng)理審批后同流程下發(fā)。

6.2.1.2 聯(lián)絡(luò)人（同時審批）

批準后，移交：項目公司設(shè)計副總、項目公司成本副總。

6.2.2 成本測算移交流程

采用工作聯(lián)系單（含抄送功能）方式進行移交，在聯(lián)絡(luò)事項中簡要說明測算結(jié)果， 包括限額成本、各方案測算結(jié)果及超支情況等。

6.2.2.1 審批人（順序?qū)徟?/p>

項目公司成本部-項目公司成本副總-項目公司總經(jīng)理。

6.2.2.2 聯(lián)絡(luò)人（同時審批）

項目管理中心設(shè)計部-項目管理中心設(shè)計部總經(jīng)理（即移交測算流程中相關(guān)發(fā)起及審批人）。

6.2.2.3 抄送人

項目公司設(shè)計副總。

6.3 集團模板

立面方案測算模板。

7 完成標(biāo)準

7.1 形成立面方案成本測算報告；

7.2 相關(guān)流程 OA 審批完成；

7.3 滿足建造成本要求，成本可控。

8 工作成果用途

移交項目管理中心設(shè)計部用于確定立面方案依據(jù)。

9 跟蹤落實要點

9.1 中標(biāo)結(jié)果；

9.2 設(shè)計各階段成本復(fù)核；

9.3 施工過程中設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證金額；

9.4 結(jié)算結(jié)果。10 關(guān)注重點

10.1 按立面方案測算模板編制測算，按標(biāo)準流程規(guī)定審批和移交測算；

10.2 執(zhí)行集團建造標(biāo)準規(guī)定，計算依據(jù)為按外立面正投影面積計算；

10.3 關(guān)注外立面面積數(shù)據(jù)（含展開面積、投影面積、展開系數(shù)），并與建造標(biāo)準展開系數(shù)規(guī)定進行比較及分析；

10.4 降低外立面外立面的展開系數(shù)，減少外立面造型線條、控制凸出立面造成尺寸；

10.5 突出重點部位（主入口、正立面）立面效果，弱化非重點部位（側(cè)面及背面） 立面設(shè)計；

10.6 合理選擇外立面類型，以及合理搭配各類外立面占比；

10.7 關(guān)注立面造型出挑尺寸，對于外立面與建筑之間挑出距離較大的，需明確出挑鋼結(jié)構(gòu)圖紙；確保設(shè)計滿足鋼材含量限額設(shè)計指標(biāo)要求，合理降低外立面外立面龍骨鋼材含量；

10.8 立面方案確定及成果移交后注意復(fù)核移交方案是否經(jīng)測算；比較與測算方案相比大面效果是否發(fā)生明顯變化。如有問題，重新復(fù)核成本并反饋規(guī)劃院優(yōu)化調(diào)整。11 工作教訓(xùn)心得

11.1 提前索取測算流程要求及測算模板等標(biāo)準化資料并安熟悉掌握，確定測算工作安排；

11.2 在收到測算資料后 1 天內(nèi)完成測算表編制，投影面積等須項目公司成本人員親自把關(guān)測算；

11.3 根據(jù)圖紙?zhí)岢鲆蓡栔?，形成問題清單交項目管理中心設(shè)計部及方案單位答疑；

11.4 根據(jù)方案測算模板 5 天內(nèi)完成成本測算，并報成本副總審核；

11.5 成本測算審定后，發(fā)起 OA 審批移交成本測算。將經(jīng)審核確認的成本測算表及過程中項目管理中心設(shè)計部和方案單位提供的補充資料、答疑及優(yōu)化措施等作為OA 流程附件。

住宅景觀及綠化工程招標(biāo)

項目階段：施工科目編碼：SG009 1 工作內(nèi)容

住宅景觀及綠化工程招標(biāo)。

2 工作時間

開始時間：入伙前 240 天

結(jié)束時間：入伙前 190 天周 期：50 天

3 責(zé)任部門

AB 版住宅：成本控制部

CD 版住宅：項目公司成本部

4 配合部門

設(shè)計部、工程部。

5 對接部門

設(shè)計中心景觀組、成本控制部目標(biāo)組、成本管理中心供方管理部。

6 工作要點

6.1 前置條件：

6.1.1 集團確定的方案圖紙。

6.1.2 設(shè)計材料封樣（花崗巖、燒結(jié)磚、水泥磚、苗木圖片、燈具圖片等）。

6.1.3 主要材料市場詢價。

6.1.4 施工圖測算，測算結(jié)果不超合約規(guī)劃簽約控制金額。

6.1.5 施工圖紙（含封面、目錄、設(shè)計說明、材料表、總平面圖、索引平面圖、鋪裝平面圖、綠化種植平面圖、綠化給水平面圖、綠化排水平面圖、景觀電氣平面圖、景觀配電系統(tǒng)圖、燈具基礎(chǔ)及電纜敷設(shè)大樣圖、通用做法詳圖、效果圖、設(shè)計估算等）報設(shè)計中心完成審批，并移交成本部。

6.1.6 工程部提供住宅景觀及綠化工程工期節(jié)點要求、界面劃分、標(biāo)段劃分。

6.2 制度流程：

6.2.1 審批流程：見附件《招標(biāo)直委審批流程》

6.2.2 操作要點：

1) 標(biāo)前會

詳見附件《標(biāo)前會、詳評會及定標(biāo)會標(biāo)準流程內(nèi)容》

2) 招標(biāo)計劃：

重點四個時間點：發(fā)標(biāo)時間、答疑時間、開標(biāo)時間、定標(biāo)時間（模塊化截至?xí)r間）

正常情況下，發(fā)標(biāo)至回標(biāo)至少應(yīng)保證15天。

3) 成立招標(biāo)小組（7 人或 9 人、單數(shù)）（舉例）：

序 號	姓名	工作單位	建議人員	小組內(nèi)職務(wù)	備注
1	××	項目公司	總經(jīng)理	組長	招標(biāo)項目總體把控

2	××	項目公司	成本副總	商務(wù)組成員	負責(zé)商務(wù)標(biāo)函分析、判斷 報價是否合理
	××	項目公司	成本部景觀工程師	商務(wù)組成員	負責(zé)商務(wù)標(biāo)函分析、判斷 報價是否合理
3	××	項目公司	工程副總	技術(shù)組成員	技術(shù)標(biāo)評審、項目經(jīng)理答 辯、主要材料封樣確認
4	××	項目公司	設(shè)計副總	技術(shù)組成員	技術(shù)標(biāo)評審、項目經(jīng)理答 辯、主要材料封樣確認
5	××	項目公司	工程部景觀工程師	技術(shù)組成員	技術(shù)標(biāo)評審、項目經(jīng)理答 辯、主要材料封樣確認
7	××	項目公司	設(shè)計部景觀設(shè)計師	技術(shù)組成員	技術(shù)標(biāo)評審、項目經(jīng)理答 辯、主要材料封樣確認

4) 入圍單位選擇

a. 結(jié)合供方的區(qū)域優(yōu)勢特點（供方分公司分布以及材料設(shè)備等資源配置情況等）；

b. 結(jié)合當(dāng)年度供方承攬的工程量；

c. 結(jié)合項目難易程度和供方單位項目經(jīng)理配備情況；

d. 結(jié)合在施項目的履約情況。

5) 招標(biāo)文件編制

a) 工程范圍及施工界面常規(guī)招標(biāo)范圍：

硬地鋪裝、平立面景觀、小品工程、回填土（含種植土）、樹木種植、養(yǎng)護、草坪綠丘、給排水、電氣管線及燈具（品牌詳見《****集團合格供方品牌庫》）、景觀構(gòu)件基礎(chǔ)[防水的砼保護層及以下由總包施工并甩筋（若有）滿足錨固長度，防水的砼保護層以上由中標(biāo)人施工］及標(biāo)識等其它設(shè)計相關(guān)配套設(shè)施的基礎(chǔ)含埋件及電氣管線預(yù)留等、室外臺階基層及面層（若有）、景觀設(shè)計圖紙上反映的濾水層（若有）、卵石層本身、回填土本身及以上的做法包含的一切內(nèi)容及與防水結(jié)構(gòu)接合部位的處理、與底商外立面交界區(qū)域的封堵處理、施工縫的處理；圖紙范圍內(nèi)的瀝青路面及路緣石。

不包括工作內(nèi)容：

（1） 導(dǎo)向標(biāo)識供應(yīng)及安裝；

（2） 市政路及路緣石；

（3） 大商業(yè)及酒店屋面景觀工程關(guān)注點:

（1） 使用招標(biāo)文件范本；

（2） 招標(biāo)范圍、工期、界面劃分、主要材料品牌、樣品、設(shè)計圖紙等詳細的技術(shù)要求；

b) 工程量清單

（1） 各燈具清單描述中需有與燈具選型表對應(yīng)的燈具編號，并保證清單描述內(nèi)容與燈具選型表一致；

（2） 所有燈具單位為“套”；

（3） 景觀工程配電箱的工作內(nèi)容中應(yīng)包括基礎(chǔ)槽鋼制作、安裝，不應(yīng)單獨列項；

（4） 所有燈具的工作內(nèi)容中都應(yīng)包括支吊架制安，不應(yīng)單獨列項；

（5） 清單中應(yīng)包括接地裝置，單位為“米”；系統(tǒng)調(diào)試，單位為“項”。

6) 投標(biāo)答疑

見附件《招標(biāo)答疑工作內(nèi)容》

7) 開標(biāo)及項目經(jīng)理答辯

見附件《開標(biāo)及項目經(jīng)理答辯》

8) 評標(biāo)

見附件《評標(biāo)工作流程》

9) 詳評會、定標(biāo)會

見附件《標(biāo)前會、詳評會、定標(biāo)會》

10) 合同

f) 合同上報時間：原則上應(yīng)在中標(biāo)之后30個工作日提交。

g) 嚴禁定標(biāo)后再次議價。

h) 見附件《合同審核要點》。

6.3 集團模板：無

7 完成標(biāo)準

合同簽訂完成，應(yīng)在中標(biāo)之后 30 個工作日內(nèi)完成。

8 工作成果用途

8.1 移交:工程部及監(jiān)理公司(實施)、財務(wù)部(備案)、行政部(備案)、總部成本控制部(備案)；

8.2 跟蹤：樣品及主要施工工藝、圖紙和技術(shù)交底情況、與二版施工圖的圖差、簽證、變更的辦理情況。

9 跟蹤落實要點

9.1 樣板、樣品及主要施工工藝、施工標(biāo)準執(zhí)行情況；

9.2 號苗情況；

9.3 主要材料價格情況。

10 關(guān)注重點

10.1 招標(biāo)封樣項目設(shè)計中心簽字確認；

10.2 主要材料品牌是否為同一檔次，是否滿足供貨要求；

10.3 主要材料詢價；

10.4 施工圖測算不超目標(biāo)成本；

10.5 二版施工圖與招標(biāo)施工圖紙的圖差。

10.6 二版圖差與建造標(biāo)準的設(shè)計要求是否吻合；

10.7 二版圖差造價指標(biāo)的合理性，與測算指標(biāo)的對比，與目標(biāo)成本的對比；

10.8 景觀的軟景、硬景的變化布置，是否存在拆改；

10.9 景觀圖紙與室外總體管網(wǎng)、室外照明矛盾部位，避免漏項；

10.10 關(guān)注兩版圖紙是否存在界面劃分差異，明確其他專業(yè)與景觀工程界面劃分；

10.11 對小品類的兩版圖紙效果進行仔細對比。一般小品類設(shè)計往往只提供效果照片，對尺寸、材質(zhì)等要求不夠詳盡，仔細對比兩版圖紙差異進行調(diào)價；

導(dǎo)向標(biāo)識方案成本測算

項目階段：施工 科目編碼：SG-010

1 工作內(nèi)容

導(dǎo)向標(biāo)識方案成本測算

2 工作時間

開始時間：交地日后 200 日

結(jié)束時間：交地日后 210 日(導(dǎo)向標(biāo)識方案確定) 周 期：10 日

3 責(zé)任部門

項目公司成本部

4 配合部門

項目公司設(shè)計部

5 對接部門

商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃院

6 工作要點

6.1 前置條件

規(guī)劃院移交方案測算資料，含設(shè)計方案圖紙、滿足測算的設(shè)計說明、材料表、效果圖、設(shè)計概算等。

6.2 制度流程：

6.2.1 方案測算資料移交流程

規(guī)劃院主管建筑所-主管副院長，經(jīng)主管副院長審批后同流程下發(fā)移交項目公司設(shè)計副總、項目公司成本副總。

6.2.2 成本測算移交流程

項目公司成本部—項目公司成本副總—項目公司總經(jīng)理—規(guī)劃院建筑所-規(guī)劃院主管副院長，并抄送項目公司設(shè)計副總。

6.3 測算模板

7 完成標(biāo)準

7.1 導(dǎo)向標(biāo)識方案成本測算報告；

7.2 相關(guān)流程 OA 審批完成；

7.3 滿足建造成本要求。

8 工作成果用途

移交規(guī)劃院用于確定方案依據(jù)。

9 跟蹤落實要點

9.1 設(shè)計各階段成本復(fù)核；

9.2 中標(biāo)結(jié)果；

9.3 施工過程中設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證金額；

9.4 結(jié)算結(jié)果。

10 關(guān)注重點

10.1 關(guān)注標(biāo)識數(shù)量及規(guī)格是否符合集團建造標(biāo)準規(guī)定，避免超標(biāo)；

10.2 點位布置數(shù)量與位置，與類似項目對比及分析；

10.3 關(guān)注選用材質(zhì)及燈具類型等，并與類似項目對比及分析；

10.4 對于特殊材質(zhì)和造型做法等，做好詢價工作。11 工作教訓(xùn)心得

11.1 安排咨詢公司在收到圖紙后 1-2 天內(nèi)完成審圖，并根據(jù)圖紙?zhí)岢鲆蓡栔帲?/p>

形成問題清單交規(guī)劃院及方案單位答疑；

11.2 根據(jù)答疑完成方案成本測算，反饋規(guī)劃院成本情況及優(yōu)化建議；

11.3 成本超支及時通知規(guī)劃院優(yōu)化，必要時組會討論形成優(yōu)化結(jié)論，形成最終方案測算成果。

夜景照明方案成本測算

項目階段：施工 科目編碼：SG-011

1 工作內(nèi)容

夜景照明方案成本測算

2 工作時間

開始時間：建議交地日后 115 日

結(jié)束時間：建議交地日后 175 日周 期：60 日

3 責(zé)任部門

項目公司成本部

4 配合部門

成本控制部目標(biāo)組

5 對接部門

規(guī)劃院建筑所、設(shè)計中心、成本控制部（項目組）

6 工作要點

6.1 前置條件：

規(guī)劃院主管副院長（項目公司規(guī)劃副總）批準 OA 移交的夜景照明方案及相關(guān)資料， 包括內(nèi)容如下：

6.1.1 簽批的項目規(guī)劃指標(biāo)一覽表；

6.1.2 各方案的效果圖及各業(yè)態(tài)、部位所用燈具種類；

6.1.3 各方案所用燈具的燈具參數(shù)，包括燈具照片、光源種類、功率、色溫、燈體及透鏡材質(zhì)、IP 等級等；

6.1.4 各方案各業(yè)態(tài)所用燈具的數(shù)量；

6.1.5 方案設(shè)計單位的分業(yè)態(tài)概算（應(yīng)與所標(biāo)注的燈具數(shù)量、燈具參數(shù)一致）；

6.2 制度流程：

采用工作聯(lián)系單（含抄送功能），項目公司成本部—成本副總—總經(jīng)理—成本控制部目標(biāo)組–目標(biāo)組主管副總（順序?qū)徟?/p>

聯(lián)絡(luò)人：設(shè)計中心相關(guān)負責(zé)人、規(guī)劃副總（同時審批）；抄送人：成本控制部項目組主管副總

6.3 集團模板：夜景照明測算模版（附件一）、夜景照明設(shè)計燈具標(biāo)準選型庫（調(diào)整中）。

7 完成標(biāo)準

7.1 測算模版填報準確完整，燈具庫內(nèi)選型準確；

7.2 聯(lián)絡(luò)事項中應(yīng)詳細描述各業(yè)態(tài)建造標(biāo)準及地上面積指標(biāo)，將各方案的測算結(jié)果與成本指標(biāo)進行對比，分析出優(yōu)化方向和處理措施；

7.3 按時完成測算并按流程上報。

8 工作成果用途

避免夜景照明在方案階段出現(xiàn)細項成本超支的風(fēng)險，同時夜景照明方案成本低于建造標(biāo)準時提示規(guī)劃院。并通過對后續(xù)各階段性設(shè)計成果的成本復(fù)核，持續(xù)控制，直至結(jié)算完成，確保夜景照明成本不超支。

8.1 招標(biāo)方案測算：移交規(guī)劃院（項目公司設(shè)計部）用于確定夜景照明方案的依據(jù)；

8.2 深化方案測算：移交規(guī)劃院（項目公司設(shè)計部）用于深化中標(biāo)方案的依據(jù)。

9 跟蹤落實要點

9.1 關(guān)注夜景照明方案的調(diào)整、變化，及時測算；

9.2 持續(xù)跟蹤和復(fù)核各階段成本是否超支，若超支須及時反饋規(guī)劃院或項目公司設(shè)計部，要求設(shè)計單位進行優(yōu)化；

9.3 關(guān)注夜景照明工程的施工合同及報價清單；

9.4 施工過程中的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證金額；

9.5 夜景照明工程結(jié)算結(jié)果。

10 關(guān)注重點

10.1 確定各業(yè)態(tài)限額指標(biāo)，須符合集團建造標(biāo)準的要求，分業(yè)態(tài)控制；

10.2 面積指標(biāo)依據(jù)簽批的項目規(guī)劃指標(biāo)一覽表；

10.3 嚴格依據(jù)簽批的項目規(guī)劃指標(biāo)一覽表劃分底商及室外步行街；

10.4 測算時燈具選型準確，主要核對光源種類、功率、色溫、燈體及透鏡材質(zhì)、IP 等級等；

10.5 原則上設(shè)計單位應(yīng)優(yōu)先在****夜景照明設(shè)計燈具標(biāo)準選型庫內(nèi)選用燈具，并應(yīng)標(biāo)注燈具編號（ID），盡量避免采用特制型燈具；

10.6 測算燈具數(shù)量為設(shè)計單位提供，一旦具備核算燈具數(shù)量條件，應(yīng)立即核實燈具數(shù)量，若復(fù)核后成本超支，請規(guī)劃院或項目公司設(shè)計部要求設(shè)計單位進一步優(yōu)化， 確保成本可控；

10.7 做好招標(biāo)圖紙成本測算，作為招標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)的依據(jù)

10.8 做好前期控制后，應(yīng)嚴格控制設(shè)計變更及簽證；

10.9 結(jié)算完成后，做好各業(yè)態(tài)經(jīng)濟指標(biāo)的分析，積累數(shù)據(jù)指標(biāo)，進而完善方案階段成本測算模板；

10.10 成本控制部動態(tài)調(diào)整夜景照明測算模版、動態(tài)配合更新規(guī)劃院調(diào)整夜景照明設(shè)計燈具標(biāo)準選型庫。

附件一:測算模板（試行）

一、填報說明

1、匯總表中的業(yè)態(tài)名稱依照 2013 版建造標(biāo)準填寫，不同業(yè)態(tài)、不同地塊應(yīng)分別測算，限額指標(biāo)按 2013 版建造標(biāo)準的 90%計入，景觀按 10%預(yù)留。

2、酒店業(yè)態(tài)只分文華、嘉華、嘉華（B）,若有其它版本酒店應(yīng)新增行，并描述清楚。

3、匯總表中其它費用包含管線費用、控制系統(tǒng)費用、措施及稅金等所有完成夜景照明工程所需的費用（燈具供應(yīng)安裝除外）。

4、測算報告中的項目描述主要填寫項目所包含的業(yè)態(tài)，并說明其建造標(biāo)準，匯總表中未體現(xiàn)的業(yè)態(tài)應(yīng)詳細描述建造標(biāo)準參考的原則及依據(jù)。

5、電氣單價表中未包含的規(guī)格型號，請在單價表中自行補充增加，各列內(nèi)容填寫完整。

6、各業(yè)態(tài)測算表格只需填寫燈具編號 （ID）及數(shù)量，燈具編號依據(jù)設(shè)計方案中燈具選型表，在標(biāo)準選型庫中查找燈具編號，本表為自動鏈接生成表單，填寫過程中不允許變動鏈接公式。

夜景照明工程成本測算報告

一、	項目概況：
1、	項目名稱：
2、	項目描述:
二、	方案名稱：
三、	測算依據(jù)：
1、
2、
四、	編制說明：
1、
2、
五、	成本測算結(jié)論：
六、	優(yōu)化建議：
1、
2、

夜景照明測算匯總

序號

業(yè)態(tài)

版本

地上建筑面積 （平米）

2013 版建造標(biāo)準(元 /平米）

限額指標(biāo) （元）（景觀按 10%預(yù)留）

簽確的目標(biāo)成 本（元）

供應(yīng)價

安裝價

其它費用

其它費用

其它費用

變更簽證

測算合計

超支（ ） 結(jié)余（-） （測算）- （限額指標(biāo)）

結(jié)論

1

購物中心（含蠟燭塔樓）

2

獨立寫字樓

3

室外步行街

4

酒店

5

住宅

6

住宅底商

7

其它業(yè)態(tài)(1)

8

其它業(yè)態(tài)(2)

合計

燈具庫

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
1	第一章 LED 點狀燈具
1.1	ZC-YJ-01001001000	LD01-36	LED 裝飾點燈	0.3W*12 RGB	套			3.6w, ?80	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：亞克力，透明棱鏡LED 表貼 三合一 5050
1.2	ZC-YJ-01001002000	LD01-54	LED 裝飾點燈	0.3W*18 RGB	套			5.4w, ?100	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：亞克力，透明棱鏡LED 表貼 三合一 5050
1.3	ZC-YJ-01001003000	LD01-72	LED 裝飾點燈	0.3W*24 RGB	套			7.2w, ?120	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：亞克力，透明棱鏡LED 表貼 三合一 5050
1.4	ZC-YJ-01002001000	LD02-03	LED 像素點燈	0.3W RGB	套			0.3w, ?35	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：亞克力，透明棱鏡LED 表貼 三合一 5050
1.5	ZC-YJ-01002002000	LD02-06	LED 像素點燈	0.3W*2 RGB	套			0.6w, ?35	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：亞克力，透明棱鏡LED 表貼 三合一 5050
1.6	ZC-YJ-01002003000	LD02-12	LED 像素點燈	0.3W*4 RGB	套			1.2w, ?35	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：亞克力，透明棱鏡LED 表貼 三合一 5050

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
1.7	ZC-YJ-01003001000	LD03-9010	LED 像素點燈條	0.3W *6P*14 RGB	套			1.8w x14, W60,1.0m	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂LED 表貼 三合一 5050
1.8	ZC-YJ-01001002000-1	LD01-30	LED 裝飾點燈	0.3W*10 RGB	套			3w, ?125	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：棱鏡水晶 LED 表貼 三合一 5050
1.9	ZC-YJ-01001004000-1	LD01-75	LED 裝飾點燈	0.3W*25 RGB	套			7.5w, ?146	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：PVC 透明罩LED 表貼 三合一 5050
1.10	ZC-YJ-01002001000-1	LD02-03	LED 貼片點光源	0.3W*1 RGB	套			0.3w, ?35	燈體材質(zhì)：塑料燈罩材質(zhì)：灌膠 LED 表貼 三合一 5050
1.11	ZC-YJ-01002005000-1	LD02-09	LED 貼片點光源	0.3W*3 RGB	套			0.9w, ?39	燈體材質(zhì)：塑料燈罩材質(zhì)：灌膠 LED 表貼 三合一 5050
1.12	ZC-YJ-01002004000-1	LD02-18	LED 貼片點光源	0.3W*6 RGB	套			1.8w, ?34	燈體材質(zhì)：塑料燈罩材質(zhì)：灌膠 LED 表貼 三合一 5050
1.13	ZC-YJ-01004001000-1	LD04-15	LED 面板燈	0.3W*48 RGB	套			15w, 300*300	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：磨砂安全玻璃LED 表貼 三合一 5050
2	第二章 LED 線型燈具

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
2.1	ZC-YJ-02001001000	LL01-1110	LED 數(shù)碼管	0.18w*60 RGB	套			11w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色燈罩材質(zhì)：PC LED 圓頭 3528
2.2	ZC-YJ-02001002000	LL01-1510	LED 數(shù)碼管	0.18w*80 RGB	套			15w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色燈罩材質(zhì)：PC LED 圓頭 3528
2.3	ZC-YJ-02002001000	LL02-1110	LED 輪廓燈	0.18w*60 RGB	套			11w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色燈罩材質(zhì)：PC LED 圓頭 3528
2.4	ZC-YJ-02002002000	LL02-1510	LED 輪廓燈	0.18w*80 RGB	套			15w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色燈罩材質(zhì)：PC LED 圓頭 3528
2.5	ZC-YJ-02003001000	LL03-1510	LED 貼片燈	0.3W*48 RGB	套			15w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂 LED 表貼 三合一 5050
2.6	ZC-YJ-02003002000	LL03-1810	LED 貼片燈	0.3W*60 RGB	套			18w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂LED 表貼 三合一 5050
2.7	ZC-YJ-02004001000	LL04-1510	LED 貼片洗墻燈	0.3W*48 RGB	套			15w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂LED 表貼 三合一 5050

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
2.8	ZC-YJ-02005001000	LL05-1110	LED 模塊燈	0.18w*60 RGB	套			11w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂LED 表貼 三合一 3528
2.9	ZC-YJ-02006001000	LL05-2210	LED 模塊燈	0.18w*120 RGB	套			22w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂LED 表貼 三合一 3528
2.10	ZC-YJ-02006002000	LL06-1810	LED 大功率洗墻燈	1W*18 RGB	套			18w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 有透鏡
2.11	ZC-YJ-02006003000	LL06-3610	LED 大功率洗墻燈	1W*36 RGB	套			36w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 有透鏡
2.12	ZC-YJ-02007001000	LL07-5410	LED 大功率洗墻燈	3W*18 RGB	套			54w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 有透鏡
2.13	ZC-YJ-02007002000	LL07-7210	LED 大功率洗墻燈	3W*36 RGB	套			72w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡
2.14	ZC-YJ-02008001000	LL08-2710	LED 大功率三合一洗墻燈	3*0.5w*18 RGB	套			27w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
2.15	ZC-YJ-02008002000	LL08-3610	LED 大功率三合一洗墻燈	3*0.5w*24 RGB	套			36w, 1.0m	燈體材質(zhì)：拉伸鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡
2.16	ZC-YJ-02002001000-1	LL02-1510	LED 貼片輪廓燈	0.3W*48 RGB	套			15w, 1.0m	燈體材質(zhì)：鋁合金 燈罩材質(zhì)：亞克力發(fā)光罩LED 表貼 三合一 5050
2.17	ZC-YJ-02002002000-1	LL02-1810	LED 貼片輪廓燈	0.3W*60 RGB	套			18w, 1.0m	燈體材質(zhì)：鋁合金燈體及面蓋，表面氧化處理 燈罩材質(zhì)：安全磨砂玻璃 LED 表貼 三合一 5050
2.18	ZC-YJ-02003001000-1	LL03-1510	LED 貼片洗墻燈	0.3W*48 RGB	套			15w, 1.0m	燈體材質(zhì)：鋁合金燈體及面蓋，表面氧化處理 燈罩材質(zhì)：透明 PC 遮光罩 LED 表貼 三合一 5050
2.19	ZC-YJ-02003003000-1	LL03-1510	LED 貼片洗墻燈	0.3W*48 RGB	套			15w, 1.0m	燈體材質(zhì)：鋁合金燈體及面蓋，表面氧化處理 燈罩材質(zhì)：透明安全玻璃 LED 表貼 三合一 5050
2.20	ZC-YJ-02003002000-1	LL03-1810	LED 貼片洗墻燈	0.3W*60 RGB	套			18w, 1.0m	燈體材質(zhì)：鋁合金燈體及面蓋，表面氧化處理 燈罩材質(zhì)：透明 PC 遮光罩 LED 表貼 三合一 5050

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
2.21	ZC-YJ-02003003000-1	LL03-2410	LED 貼片洗墻燈	0.3W*80 RGB	套			24w, 1.0m	燈體材質(zhì)：鋁合金燈體及面蓋，表面氧化處理 燈罩材質(zhì)：透明安全玻璃 LED 表貼 三合一 5050
2.22	ZC-YJ-02004002000-1	LL04-1510	LED 貼片透鏡洗墻燈	0.3W*48 RGB	套			15w, 1.0m	燈體材質(zhì)：鋁合金燈體及面蓋，表面氧化處理 燈罩材質(zhì)：安全玻璃 LED 表貼 三合一 5050、有透鏡
2.23	ZC-YJ-02006004000-1	LL06-1505	LED 線型投光燈	1W*15 RGB	套			15w, 0.5m	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：透明鋼化玻璃 有透鏡
2.24	ZC-YJ-02006002000-1	LL06-1810	LED 線型投光燈	1W*18 RGB	套			18w, 1.0m	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：透明鋼化玻璃 有透鏡
2.25	ZC-YJ-02006003000-1	LL06-3610	LED 線型投光燈	1W*36 RGB	套			36w, 1.0m	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：透明鋼化玻璃 有透鏡
2.26	ZC-YJ-02007001000-1	LL07-5410	LED 線型投光燈	3W*18 RGB	套			54w, 1.0m	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：透明鋼化玻璃

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
									有透鏡
3	第三章 LED 面型燈具
3.1	ZC-YJ-03001001000	LF01-09	LED 大功率圓形投光燈	1w * 9 RGB	套			9.0w, ?110	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡
3.2	ZC-YJ-03001002000	LF01-18	LED 大功率圓形投光燈	1w * 18 RGB	套			18w, ?180	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡
3.3	ZC-YJ-03002001000	LF02-36	LED 大功率圓形投光燈	3w * 12 RGB	套			36w, L140	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡
3.4	ZC-YJ-03002002000	LF02-54	LED 大功率圓形投光燈	3w * 18 RGB	套			54w,L180	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡
3.5	ZC-YJ-03003001000	LF03-54	LED 大功率方形投光燈	1w * 54 RGB	套			54w, L360	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡
3.6	ZC-YJ-03003002000	LF03-72	LED 大功率方形投光燈	1w * 72 RGB	套			72w, L360	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
3.7	ZC-YJ-03004001000	LF04-72	LED 大功率方形投光燈	3w * 24 RGB	套			72w, L210	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡
3.8	ZC-YJ-03004002000	LF04-108	LED 大功率方形投光燈	3w * 36 RGB	套			108w, L210	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明有透鏡
3.9	ZC-YJ-03001001000-1	LF01-09	LED 圓形投光燈	3w * 3 RGB	套			9.0w, ?100	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：加厚鋼化玻璃 有透鏡
3.10	ZC-YJ-03001002000-1	LF01-18	LED 圓形投光燈	3w * 6 RGB	套			18w, ?140	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：加厚鋼化玻璃 有透鏡
3.11	ZC-YJ-03003001000-1	LF02-54	LED 圓形投光燈	1w * 54 RGB	套			54w, ?230	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：加厚鋼化玻璃 有透鏡
3.12	ZC-YJ-03003004000-1	LF03-48	LED 大功率方形投光燈	1w * 48 RGB	套			48w, L350	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：加厚鋼化玻璃 有透鏡

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
3.13	ZC-YJ-03003003000-1	LF03-60	LED 大功率方形投光燈	1w * 60 RGB	套			60w, L450	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：加厚鋼化玻璃 有透鏡
3.14	ZC-YJ-03004003000-1	LF04-144	LED 大功率方形投光燈	3w * 48 RGB	套			144w, L360	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁燈體，表面聚酯靜電噴涂處理 燈罩材質(zhì)：加厚鋼化玻璃 有透鏡
4	第四章 熒光燈光源投光 燈具
4.1	ZC-YJ-04001001000	FT01-128	T5 線性洗墻燈	28w	套			28w, L1260	燈體材質(zhì)：擠壓鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、反光器
4.2	ZC-YJ-04001002000	FT01-228	T5 線性洗墻燈	28w*2	套			2x28w, L1260	燈體材質(zhì)：擠壓鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 IP65、反光器
4.3	ZC-YJ-04002001000	FT02-254	T5 線性洗墻燈	54w*2	套			2x54w, L1260	燈體材質(zhì)：擠壓鋁，本色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 IP65、反光器
4.4	ZC-YJ-04003002000-1	FT02-228	T5 線性洗墻燈	28w*2	套			2*28w, L1259	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：安全鋼化玻璃 IP65、反光器
5	第五章 常規(guī)筒燈

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
5.1	ZC-YJ-05001001000	TD01-35	嵌入式筒燈	陶瓷金鹵 35W	套			35w, H206	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
5.2	ZC-YJ-05001002000	TD01-70	嵌入式筒燈	陶瓷金鹵 70W	套			70w, H206	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
5.3	ZC-YJ-05001003000	TD01-150	嵌入式筒燈	陶瓷金鹵 150W	套			150w, H206	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂 IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
5.4	ZC-YJ-05002001000	TD02-35	嵌入式筒燈	陶瓷金鹵 35W	套			35w, H105	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂 IP20、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
5.5	ZC-YJ-05002002000	TD02-70	嵌入式筒燈	陶瓷金鹵 70W	套			70w, H105	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂 IP20、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
5.6	ZC-YJ-05002003000	TD02-150	嵌入式筒燈	陶瓷金鹵 150W	套			150w, H105	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂IP20、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
5.7	ZC-YJ-05003001000	TD03-35	明裝筒燈	陶瓷金鹵 35W	套			35w, H320	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂IP20、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
5.8	ZC-YJ-05003002000	TD03-70	明裝筒燈	陶瓷金鹵 70W	套			70w, H320	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂IP20、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
5.9	ZC-YJ-05003003000	TD03-150	明裝筒燈	陶瓷金鹵 150W	套			150w, H320	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂IP20、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
5.10	ZC-YJ-05003002000-1	TD03-70	明裝筒燈	陶瓷金鹵 70W	套			70w, H320	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，磨砂 IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
6	第六章 常規(guī)投光燈具
6.1	ZC-YJ-06001001000	TG01-70	金鹵投光燈	70w, 金鹵	套			70w, 金鹵	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
6.2	ZC-YJ-06001002000	TG01-150	金鹵投光燈	150w, 金鹵	套			150w, 金鹵	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
6.3	ZC-YJ-06001003000	TG01-250	金鹵投光燈	250w, 金鹵	套			250w, 金鹵	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
6.4	ZC-YJ-06001004000	TG01-400	金鹵投光燈	400w, 金鹵	套			400w, 金鹵	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
6.5	ZC-YJ-06002001000	TG01S-70	高壓鈉投光燈	70w, 高壓鈉	套			70w, 高壓鈉	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
6.6	ZC-YJ-06002002000	TG01S-150	高壓鈉投光燈	150w, 高壓鈉	套			150w, 高壓 鈉	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
6.7	ZC-YJ-06002003000	TG01S-250	高壓鈉投光燈	250w, 高壓鈉	套			250w, 高壓 鈉	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
6.8	ZC-YJ-06002004000	TG01S-400	高壓鈉投光燈	400w, 高壓鈉	套			400w, 高壓 鈉	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
6.9	ZC-YJ-06001002000-1	TG01-150	陶瓷金鹵燈	150w, 金鹵	套			150w, 金鹵	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色，不銹鋼面蓋 燈罩材質(zhì)：安全低溫鋼化玻璃，防眩光罩 IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
7	第七章 常規(guī)地埋燈具
7.1	ZC-YJ-07001001000	DM01-70	金鹵燈地埋燈	70w, 金鹵	套			70w, ?264	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP67、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
7.2	ZC-YJ-07-001002000	DM01-150	金鹵燈地埋燈	150w, 金鹵	套			150w, ?264	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP67、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
7.3	ZC-YJ-07002001000	DM01S-70	高壓鈉地埋燈	70w, 高壓鈉	套			70w, ?264	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP67、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
7.4	ZC-YJ-07002002000	DM01S-150	高壓鈉地埋燈	150w, 高壓鈉	套			150w, ?264	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 IP67、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
7.5	ZC-YJ-07001001000-1	DM01-70	金鹵燈地埋燈	70w, 金鹵	套			70w, ?198	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色，不銹鋼面蓋 燈罩材質(zhì)：安全低溫鋼化玻璃，防眩光罩 IP65、電感鎮(zhèn)流器分體獨立
8	第八章 常規(guī)壁燈
8.1	ZC-YJ-08001001000	BD01-35	金鹵投光燈壁燈	35w, 金鹵	套			35w, H232	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
8.2	ZC-YJ-08001002000	BD01-70	金鹵投光燈壁燈	70w, 金鹵	套			70w, H232	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
8.3	ZC-YJ-08001003000	BD01-150	金鹵投光燈壁燈	150w, 金鹵	套			150w, H260	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
8.4	ZC-YJ-08002001000	BD02-235	金鹵投光燈壁燈	2x35w, 金鹵	套			2x35w, H362	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
8.5	ZC-YJ-08002002000	BD02-270	金鹵投光燈壁燈	2x70w, 金鹵	套			2x70w, H362	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
8.6	ZC-YJ-08002003000	BD02-215	金鹵投光燈壁燈	2x150w, 金鹵	套			2x150w, H400	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：鋼化玻璃，透明 IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
8.7	ZC-YJ-08001001000-1	BD01-35	圓筒單向壁燈	35w, 金鹵	套			35w, H229	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)：安全鋼化玻璃 IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
8.8	ZC-YJ-08002001000-1	BD02-235	圓筒雙向壁燈	2x35w, 金鹵	套			2x35w, H440	燈體材質(zhì)：壓鑄鋁，深灰色 燈罩材質(zhì)：安全鋼化玻璃IP65、電感鎮(zhèn)流器一體內(nèi)置
9	第九章 熒光燈支架
9.1	ZC-YJ-09001001000	ZJ-01-128	T5 支架	T5 1*28	套			28w, L1200	0.5mm 鋼板，白色噴涂、IP20
9.2	ZC-YJ-09001002000	ZJ-01-228	T5 支架	T5 2*28	套			2x28w, L1200	0.5mm 鋼板，白色噴涂、IP20
10	庫外燈具

序號	燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	原單價		功率、尺寸	備注
						供應(yīng)價 H	安裝價 G
10.1	新增 1

各業(yè)態(tài)測算

燈具編號 （ID）	燈具規(guī)格	燈具名稱	特征	單位	工程 量	單價		合價
						供應(yīng)價	安裝價	供應(yīng)價	安裝價
合計			合計 RMB
			合計（供應(yīng) 安裝）RMB

智能化成本測算

項目階段：施工 科目編碼：SG-012

1 工作內(nèi)容

智能化成本測算

2 工作時間

開始時間：建議交地日后 170 日

結(jié)束時間：建議交地日后 250 日周 期：80 日

3 責(zé)任部門

項目公司成本部

4 配合部門

項目公司工程部、設(shè)計部

5 對接部門

成本控制部目標(biāo)組、項目組

6 工作要點

6.1 前置條件：

6.1.1 方案階段

6.1.1.1 設(shè)計單位提供的各弱電智能化系統(tǒng)材料表和方案測算；

6.1.1.2 智能化方案設(shè)計，包括設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、點位圖、樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的控制原理圖和點表、弱電設(shè)備機房布置圖等。

6.1.2 第一版施工圖階段

6.1.2.1 第一版施工圖完成，包括設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、點位圖、樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的控制原理圖和點表、弱電設(shè)備機房布置圖、設(shè)備材料及技術(shù)參數(shù)表等；

6.1.2.2 價格調(diào)研完成，BA 設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等市場詢價。

6.2 制度流程：

內(nèi)部聯(lián)絡(luò)單：項目公司成本部–成本副總–總經(jīng)理—商業(yè)地產(chǎn)目標(biāo)組–目標(biāo)組主管副總（順序?qū)徟?/p>

抄送：成本控制部項目經(jīng)理、主管項目副總

備注：條件允許以機電設(shè)計成本指標(biāo)復(fù)核的形式上報

6.3 集團模板；機電設(shè)計成本指標(biāo)復(fù)核模板

7 完成標(biāo)準

7.1 分業(yè)態(tài)按弱電智能化子系統(tǒng)完成安防監(jiān)控、防盜報警、綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)、背景音樂、有線電視、離線巡更、停車管理、程控交換機、機房裝修、樓控、門禁、無線對講、可視對講、UPS 系統(tǒng)、防雷（浪涌）、電梯五方對講（不含設(shè)備）、停車引導(dǎo)、智能照明等系統(tǒng)的測算；

7.2 豪宅測算應(yīng)包含“慧云”中央管理工作站的軟硬件費用；

7.3 豪宅測算應(yīng)包含“慧云”各系統(tǒng)接口、協(xié)議費用；

7.4 弱電智能化子系統(tǒng)測算完整、工程量準確，價格合理。

8 工作成果用途

8.1 復(fù)核方案或第一版弱電智能化圖紙的合理性，明確設(shè)計優(yōu)化方向，確保整體成本指標(biāo)可控；

8.2 在保證 BA 系統(tǒng)設(shè)計滿足暖通空調(diào)、給排水、強電的控制和監(jiān)測要求，同時取消 BA 系統(tǒng)的冗余功能。

9 跟蹤落實要點

9.1 關(guān)注弱電智能化工程合同、清單；

9.2 弱電智能化工程施工過程中的設(shè)計變更事項及現(xiàn)場簽證數(shù)額；

9.3 弱電智能化工程施工結(jié)算結(jié)果。

10 關(guān)注重點

10.1 流程上報時間和審批人員的選擇；

10.2 依據(jù)建造標(biāo)準及“慧云”的相關(guān)要求，復(fù)核弱電智能化系統(tǒng)配置；

10.3 主要復(fù)核 BA 點位數(shù)量、攝像機數(shù)量、報警按鈕的設(shè)置等；

10.4 通過測算復(fù)核弱電智能化設(shè)計是否按建造標(biāo)準配置；

10.5 C、D 版住宅、公寓監(jiān)控系統(tǒng)攝像機可采用國產(chǎn)品牌。