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北極星環(huán)保網(wǎng)訊:前言：前面我們分別從技術(shù)層面分別介紹了建筑能源的供能、節(jié)能及數(shù)字化改造，然而僅有技術(shù)，無法全面推進建筑節(jié)能的步伐，任何一個公司都需要存活、需要盈利，無法無償為客戶提供節(jié)能服務(wù)。這就催生了一種合作模式—“合同能源管理”。
客戶和能源管理公司雙方簽訂合同，各取所需，來達到經(jīng)濟節(jié)能效益的一種手段。其中，一方提出訴求，希望節(jié)約能耗的同時節(jié)省開支；另一方接受訴求，提供相應(yīng)解決方案，并從中獲取一定提成。合同能源管理不是一個具體的產(chǎn)品或技術(shù)，而是一種減少能源成本，使得合同雙方均獲利的商業(yè)模式。合同能源管理公司的經(jīng)營機制是一種節(jié)能投資服務(wù)管理；客戶見到節(jié)能效益后，合同能源管理公司才能與客戶一起共同分享節(jié)能成果，取得雙贏的效果。
1. 合同能源管理定義
目前我國的合同能源管理主要是指節(jié)能管理，主要面向于大型建筑如：企業(yè)大樓、醫(yī)院。賓館飯店和商場；以及工業(yè)廠房，如：工業(yè)流程及廠房空調(diào)、照明。除節(jié)能管理以外，合同能源管理分類還有多種，我們將在下一期詳細介紹。
合同能源管理的實質(zhì)就是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目全部成本的節(jié)能商業(yè)模式。這種節(jié)能投資方式允許客戶用未來的節(jié)能收益為工廠和設(shè)備升級，以降低運行成本；或者節(jié)能服務(wù)公司以承諾節(jié)能項目的節(jié)能效益、或承包整體能源費用的方式為客戶提供節(jié)能服務(wù)。
具體的解決方案可以是，更新設(shè)備或控制策略，以減少的部分能源支出來支付項目全部成本。合同能源管理是提高建筑、工業(yè)能效的有效工具，在使合同雙方得利的同時，降低能源消耗，減少碳排放。因此，可以說合同能源管理是能源轉(zhuǎn)型在用戶側(cè)成功的重要工具。
2. 合同能源管理起源
合同來自英文單詞contracting,指建筑產(chǎn)權(quán)所有者或企業(yè)（客戶）與能源服務(wù)提供商（承包商）簽訂合同，合同包括前期設(shè)備更新工作、設(shè)備節(jié)能運營和節(jié)能方案服務(wù)等要素。
在簽訂合同時，客戶將提高建筑物效率有關(guān)的任務(wù)轉(zhuǎn)移給服務(wù)提供商，即所謂的承包商。在節(jié)能合同中，承包商承包建筑的技術(shù)設(shè)備更換，運營策略及運營實施，旨在降低總體能耗，從而降低能源成本。承包商根據(jù)合同，負(fù)責(zé)計劃，實施和資助針對房產(chǎn)量身定制的技術(shù)措施。由此實現(xiàn)的能源成本節(jié)約由承包商以合同方式保證，承包商從中獲取一定比例或特定金額的利潤，若不能達到承包商所承諾的節(jié)能指標(biāo)，風(fēng)險由承包商承擔(dān)，即客戶不需要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。在合同能源管理中，一般不要求客戶自身對節(jié)能項目進行大筆投資。
圖2 （來源：德國能源署合同能源管理白皮書）
上世紀(jì)70年代中期以來，合同能源管理作為一種基于市場的、全新的節(jié)能新機制在市場經(jīng)濟國家中逐步發(fā)展起來，成為一個新興的節(jié)能產(chǎn)業(yè)，在達到節(jié)能減排環(huán)境社會效益的同時，雙方按照一定比例共同分享節(jié)能帶來的經(jīng)濟效益。通過合同能源管理方式，可解決企業(yè)在實施節(jié)能項目時遇到的諸如技術(shù)和方案選擇、項目融資困難和管理風(fēng)險等問題，形成節(jié)能項目的效益保障機制，降低成本和風(fēng)險，提高能源利用效率，創(chuàng)造互惠共贏，把環(huán)保、生態(tài)等眾多產(chǎn)業(yè)的綠色價值變成實際效益。而基于這種節(jié)能新機制運作的專業(yè)化的\”能源服務(wù)公司\”（在國外稱ESCO，在國內(nèi)簡稱EMCo）的發(fā)展也十分迅速。
3. 合同能源管理模式
合同能源管理主要分為兩種基本的模式——供能合同管理和節(jié)能合同管理，這兩種模式原則上追求同樣的目標(biāo)，都是為了減少能源消耗及能源成本，但它們各自采用了不同的方法：供能合同管理主要從能源生產(chǎn)角度減少能耗及成本；而節(jié)能合同管理則側(cè)重于高效的能源分配和使用。
節(jié)能合同管理
圖3 節(jié)能合同管理流程結(jié)構(gòu)（來源：dena）
節(jié)能合同管理是指通過優(yōu)化能源分配系統(tǒng)及用戶用能的方式來降低能耗，用能單位與節(jié)能服務(wù)公司雙方分享節(jié)能效益。這種模式經(jīng)常要考慮到用戶用能行為的重要性，因為這其中有相當(dāng)大的能效提升的空間。通過節(jié)能合同管理實現(xiàn)的節(jié)能效果根據(jù)系統(tǒng)大小的不同可以達到節(jié)省20%-60%能源。
節(jié)能合同管理的流程分為設(shè)計、融資、施工、維護這四個步驟，在維護過程中節(jié)能服務(wù)公司要對系統(tǒng)進行監(jiān)管、運行和優(yōu)化。常見的節(jié)能合同管理措施包括更換效率低的水泵和風(fēng)機、安裝節(jié)能燈、優(yōu)化建筑管理系統(tǒng)以及供熱設(shè)備的液壓平衡等等。
在節(jié)能合同管理中，乙方（節(jié)能服務(wù)公司）將保證甲方（用能單位）在整個合同實施期間確實享受到節(jié)能效益，即甲方通過節(jié)能合同管理實現(xiàn)能源費用的降低。而甲方則以減少的能源費用中的一部分來支付乙方在改造工程中的投入及其服務(wù)費。這種合同能源管理模式的合同及服務(wù)設(shè)計的靈活性較高，可以適應(yīng)不同客戶進行個性化設(shè)計。
供能合同管理
圖4 供能合同管理流程結(jié)構(gòu)（來源：dena）
供能合同管理是指通過建筑物能源生產(chǎn)系統(tǒng)的安裝和改造以及供能系統(tǒng)來實現(xiàn)節(jié)能效果。根據(jù)所需的服務(wù)范圍，節(jié)能服務(wù)公司需要完成設(shè)計、融資、建造（項目執(zhí)行）、運行和維護幾個步驟，節(jié)能服務(wù)公司出資進行能源系統(tǒng)的節(jié)能改造和運行管理，然后通過將產(chǎn)生的終端能量（如冷、熱、電等）銷售給建筑物業(yè)主來得到報酬。因此系統(tǒng)運營越高效，節(jié)能服務(wù)公司的獲益也就越多。
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